ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア

  • 東京都杉並区今川二丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
8,700万円
95.9万円/㎡
相場
10,006万円
110.3万円/㎡
6,544
8,852
11,160
13,468
AI査定結果
推定相場価格
10,006万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,852万円〜11,160万円
97.6万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
8,700万円（95.9万円/㎡）/ 3階 / 90.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/218,700万円95.9万円3階 90.74㎡ 3LDK南
2025/04/286,880万円79.3万円3階 86.8㎡ 3LDK南
2025/04/046,880万円81.1万円3階 84.8㎡ 3LDK+WIC南
2025/03/116,980万円80.4万円3階 86.8㎡ 3LDK南
2025/02/087,280万円83.9万円3階 86.8㎡ 3LDK南
2025/02/057,480万円86.2万円3階 86.8㎡ 3LDK南
2025/01/186,800万円90.4万円3階 75.25㎡ 2LDK南
2025/01/127,780万円89.6万円3階 86.8㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 8,700万円95.9万円90.74㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/11/11シャリエ上井草
杉並区上井草四丁目
上井草駅13分 6,480万円74.6万円86.87㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年45戸RC
2024/06/17ソルシェ杉並今川
杉並区今川三丁目
上井草駅10分 5,580万円79.5万円70.22㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2000年29戸RC
2024/07/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 6,498万円78.8万円82.51㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年25戸RC
2024/08/27グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 7,680万円104.3万円73.66㎡2SLDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/02/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 5,680万円76.4万円74.32㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/11/06杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 5,880万円79.7万円73.77㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年18戸RC
2025/03/22ビクトリアガーデン杉並・井荻
杉並区上井草二丁目
井荻駅12分 5,480万円73.0万円75.02㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年47戸RC
2025/06/22ロイヤルステージ井草
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 6,480万円72.7万円89.16㎡4LDK1階 / 6階建 南1998年26戸RC
2025/02/23アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 8,980万円82.7万円108.6㎡4LDK6階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/01/15シティウインズ上荻コムズ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 5,780万円77.0万円75.05㎡1LDK2階 / 3階建 東2000年21戸RC
2025/01/08グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 5,690万円79.0万円72.01㎡3LDK3階 / 6階建 南2006年31戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/04/07フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,180万円82.9万円74.51㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年33戸RC
2024/01/13ヴェルリーフ杉並・井荻
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 5,800万円73.7万円78.65㎡3LDK3階 / 8階建 南2002年18戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2025/02/18アールヴェール荻窪北
杉並区今川一丁目
井荻駅15分 6,999万円77.3万円90.51㎡4LDK1階 / 3階建 南1999年27戸RC
2024/01/31グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 8,580万円114.6万円74.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年39戸RC
2025/03/31ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 8,680万円92.3万円94.02㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年16戸RC
2025/06/29西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 9,280万円109.8万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、杉並区では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は杉並区の平均と比較して28.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+34.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
所在地東京都杉並区今川二丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩15分
築年月2001年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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